¿Va a comprar vivienda? Aquí le damos algunos consejos para el proceso

Nos alegra pensar que muchos colombianos se están beneficiando de los programas y facilidades para compra de vivienda que ofrece tanto el gobierno como algunas entidades financieras. Nos llena de orgullo saber que hacemos parte de este gran sueño a través de nuestra honesta gestión en la interventoría de proyectos como Ciudadela Parque en Facatativá (Geranios, Girasoles, Azaleas y Heliconias) de nuestro cliente FH Constructores, o como la Unidad de Renovación Urbana "El Naranjal", en Medellín.

Sin embargo, sabemos que es una etapa difícil porque entre muchas diligencias y procesos, está implícito el de tomar decisiones cuando en sala de ventas nos hacen diferentes preguntas. Como sabemos que nuestra trayectoria y conocimiento debe estar a su disposición, a continuación les contamos las mejores respuestas a estas preguntas:

 
1. ¿Mejor recibir en obra gris o con acabados?

Para quienes tienen oportunidad de comprander temas de acabados y diseño interior, y adicional tienen oportunidad de contactar buenos proveedores (en cuanto a precio y calidad), la mejor opción sería recibir su próxima vivienda en obra gris, de lo contrario, será mejor buscar opciones con acabados. En cualquier caso es fundamental recordar que el diseño y acabados de fachadas y zonas comunes está predeterminado, y debe respetarse.

 

2. ¿Mejor sobre planos?

Es una opción, sin embargo, fíjese que en la compra exista una cláusula que estipule las medidas y edificaciones acordadas frente a los planos. No obstante, tenga en cuenta que cuando se compra sobre planos es posible que durante el proceso constructivo cambien algunas características, esto pasa generalmente por la fluctuación en los precios del mercado. Por lo anterior es que en algunas salas de ventas existen avisos como: “La maqueta y diferentes ilustraciones son informativas”.

 

3. ¿El clima influye?

¡Por supuesto! Es fundamental pensar, por ejemplo en la lluvia. Las áreas que quedan expuestas al exterior como placas o terrazas deben estar perfectamente impermeabilizadas. Sumémosle a esto revisar si el proyecto cuenta con diseños modernos como fachadas verdes o jardines exteriores que están sobre sótanos de parqueo.

 

Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos a través de: arcobogota@jfaingenieros.com, cuéntenos sobre qué quiere preguntarle a nuestros ingenieros, que son expertos en temas de construcción, supervisión técnica, interventoría, gerencia, entre otros.